www.land88.kr ▶ 민랜드부동산 ◀ 010-9999-0911- 부안군 변산면 관광농원, 오토캠핑장, 애견랜드, 카페, 식당 펜션/민박/캠핑장 매매 , 전북 전주시 완산구 효자동3가, 아파트, 빌라, 오피스텔, 사무실, 상가, 토지, 원룸 등 부동산 안내.

매수.매도문의 : 010-9999-0911 / 010-9999-0911

===== 토지 =====
전주시 119
완주군 140
익산시 20
군산시 52
김제시 49
정읍시 98
부안군 124
고창군 28
임실군 45
순창군 19
남원시 37
무주군 65
진안군 103
장수군 40
전남지역 29
제주도 8
기타지역 36

== 주택 및 건물 ==
전원주택 133
시골/농가주택 28
APT/분양권 23
빌라/연립 8
단독주택 14
다가구주택 7
상가주택 28
원룸건물 14
상가원룸건물 9
원/투/쓰리룸 1
오피스텔 0

태양광 12
빌딩/건물 29
상가.점포.사무실 54
신시가지상가 0
식당/가든 26
카페 7
펜션/민박/캠핑장 54
모텔/호텔 29
공장/창고 21
축사/우사/양계장 44
양식장 6
기타부동산 16

좋은글·좋은생각

국토부실거래가조회

부동산정보 씨리얼

부동산 세금계산기

인터넷등기소

국세청홈텍스

민원24-정부민원포털

㎡ → 평

평 → ㎡

2,562,246 명

788 명

152 명

매물번호

588192 문의시 매물번호를 말씀해주세요!!

구 분

매매

매물종류

펜션/민박/캠핑장

상 태

추천매물

입주가능일

협의

주 소

부안군 변산면 운산리 관광농원, 오토캠핑장, 애견랜드, 카페, 식당 위 치 : 부안군 변산면 바닷가 인근

건물정보

남향, 총주차대수 30 대(세대별 대)

가격정보

매매가 : 40,000만원, 전세(보증)금 : 0만원, 월세금 : 0만원, 관리비 : 0만원

면적정보

연면적(공급) : 595.04㎡ , 전용면적 : 595.04㎡ , 토지면적(대지권) : 11677㎡

건축물의
용도/종류

관광농원, 오토캠핑장, 애견랜드, 카페, 식당

매물특징

▣ 부안군 변산면 바다 인근 오토캠핑장, 휴양형관광농원, 영농체험시설, 애견카페, 식당, 카페 시설중인 토지 임대 & 현 시설물 및 사업권리, 법인 양도 매매

- 용도지역 : 계획관리지역
- 지목 : 답
- 토지면적 : 11677㎡(3523평)
- 건물허가면적 : 약 190평 (카페, 식당, 특산품판매점, 사무실, 샤워장, 화장실, 창고 등)

- 전북 부안군 변산면 운산리 바닷가 인근 4차선 도로변에 위치하여 접근성 뛰어남

- 상기 토지를 2035년까지 임대하여 영농체험시설, 관광농원, 오토캠핑장, 특산물판매점, 관리시설, 카페, 식당, 애견랜드, 애견카페 등 사업을 진행하는 부지임(2035년 이후 토지 임대 5년 연장 가능)
- 현재 본 토지에 토목공사, 전기, 수도, 지하수, 배수로, 정화조 등 기반시설 완비하였으며
- 근생시설(카페, 식당) 60평 * 2동, 분수대 수영장, 오토캠핑장 20대, 관광농원 시설 공사를 70% 정도 진행한 상태임
- 현재까지 많은 비용이 투자되었으나 매우 저렴하게 양도하는 추천매물임

- 본 토지 임대차와 현 시설물 및 건물 등 사업권, 법인 일체를 양도양수 받아 남은 잔여 공사를 진행하여 2035년까지 영업하시면 되며 5년 연장 가능함(남은 공사 마무리까지 4억 정도 예상된다고 함)

※ 본 토지 위 일체의 서설물 및 사업권, 법인 양도가액 : 4억
※ 본 토지 임대료 년세 :
- 2025년 까지 : 연 600만
- 2026~2030년 : 연 800만
- 2031~2035년 : 연 1000만
- 2040년 까지 연장 가능

- 변산해수욕장에서 격포채석강해수욕장 가는 4차선도로에 인접하여 접근성 매우 좋음
- 고사포해수욕장 인근에 위치해 있으며 본 토지에서 고사포 바닷가 백사장까지 도보로 4분 거리
- 변산해수욕장이 차로 5분, 격포채석강해수욕장이 8분 거리

※ 유튜브 영상보기 ▶ https://youtu.be/ocEO_6siDMY

연 락 처 010-9999-0911
지역, 물건종류 관계없이 부동산 매물 항시 접수 받습니다.
무료매물등록, 성실책임중개

홈페이지 land88.kr

층정보

1층 건물에 전체층

사용승인일

2024년

E/V

옵 션

등록 중개업소	민랜드공인중개사사무소 ( 전북 전주시 완산구 효자동3가 1645-4, 중산빌딩 2층)
	민동기 (중개업소등록번호:가1701-01-0687)
	010-9999-0911 010-9999-0911
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